サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣
 ―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門 (実日ビジネス)
サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門 (実日ビジネス)藤山 勇司  実業之日本社 2003-07
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「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ 借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法(CD付) サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義 (実日ビジネス) サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び

普通の不動産から競売まで幅広く網羅した非常に内容の詰まった本だと思います。
 ◆気になるので「続きの記事」を読む!


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posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年07月23日 17:30 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門
年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門大谷 義武

幻冬舎 2009-07-27
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こちらも年収一千万からということで、そこに達していない人は対象とはしていない本のようだ。◆気になるので「続きの記事」を読む!


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posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年07月14日 18:05 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
プロが教える競売不動産の上手な入手法 改訂第9版
プロが教える競売不動産の上手な入手法 改訂第9版山田 純男 竹本 裕美
週刊住宅新聞社 2010-06-22
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競売不動産を買うときの基礎知識 【マンガ図解】不動産競売なら1千万安く家が買える!! 元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 安心できる競売物件の見方・買い方―危ない物件の見分け方 不動産競売のしくみと物件入手マニュアル―すぐに役立つ

  • 競売は、昔は暴力団関係者などが牛耳っていており、素人が手をだすものではないと言われていたが、インターネットでの情報閲覧や期間入札のシステム導入によって一般人も参加しやすくなった。
  • 更に居住者の立ち退きも法律で容易に
  • バブル崩壊後、大量の物件が出て旨味があった。最近は需給があっていたが、リーマンショック後また、増えた。
  • 瑕疵担保条項がないので注意が必要。
◆感想
もちろんリスクもあるので慎重に。
やるなら旨みがある時期かどうかを見極めないといけない。

タグ:不動産 競売

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posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年07月14日 15:13 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
「お金持ち大家さん」への道「お金持ち大家さん」への道
高橋 誠一

元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門 中古ワンルームマンションで収益を上げる!―管理会社20年のベテラン社長が書いた! アパート1棟買いより都内の1室買い! 「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾 「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門



国の年金に頼らずに、不動産投資で自分用の年金を作ろうという本。

しかし、ある程度のまとまったお金をすでに持っている人しか対象としていないのが残念だ。自分も対象外だ。

金持ち父さんが勧める不動産をたくさん見て見る目を養う方法などに反して、いい不動産屋さんを探して頼る方法を推奨しているよう。自社の宣伝の色がみてとれる。サブリースを勧めている。消極的不動産投資を勧めているということだろう。(積極派は、自分で調べて投資するが、消極派は、専門家に頼って任せるという意味。)


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posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年07月06日 19:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法
元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法松田 淳
ぱる出版 2010-11-30
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今の自分とって、いい本に出会ったと思える一冊です!!
木造アパート(戸建て)を競売で買う⇒自己リフォーム⇒賃貸に出すorたまに売却というやり方の人です。
すばらしいと思う。自分もまねしたいと思える方法。情報密度が高い。◆気になるので「続きの記事」を読む!


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posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年06月29日 15:24 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
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