金持ち兄さんの王道―専門家をカモにする人・される人金持ち兄さんの王道―専門家をカモにする人・される人
藤田 憲一

末期ガンになったIT社長からの手紙 (幻冬舎文庫) 1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法 元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 サラリーマン大家さんのための絶対失敗しない物件選び 不動産投資「やっていい人、悪い人」──年収200万円時代に備える (講談社プラスアルファ新書)


この本、結構ためになった。読み物(ストーリー)としても面白い。

車好きでなんとか安く高級車を手に入れたいと、中古車雑誌を読みまくって、中古車データマニアになった著者。その知識で、中古車屋のおっちゃんを驚かす・・・面白いやつが来たと、中古屋の裏情報を教えてもらった上で、激安でハチロクを購入することができた。その後、車を乗ったあと買い値以上で売るということに成功した。中古車を買値より高く売るなんて、誰もが考えもしないことが現実に起こったのだ。

次に数度の引越しを経て、不動産にも興味をもつ。同様に徹底的に調べた著者は、眺望の良いマンションを安く買って、リフォームし(リフォーム好きの人にやってもらった。)マーケティング手法を使って、高く売ることに成功した。

そのお金で不動産競売に挑戦、最終的に、抵当なしの不動産5つを手に入れるというサクセスストーリー◆気になるので「続きの記事」を読む!


sponsered link


posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年02月24日 18:22 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい!―本当に資産を守るための知恵 (実日ビジネス)あなたの「土地の有効活用」はやめたほうがいい!―本当に資産を守るための知恵 (実日ビジネス)
船井財産コンサルタンツ

地主さん!土地活用、そのままでは大損です 相続税は「不動産」で減らせ! 出口からみる収益不動産投資―和合実が教える成功の決め手!実例編/不動産の見方、買い方、儲け方 勝ち組大家さんの高収益アパマン経営マニュアル~原状回復工事業者が初めて明かす儲かるサポート業者の選び方 知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら必ず読む本

読みました。

更地を新築マンション建てるって言うのはリスクがいっぱい。業者は、仕事が欲しいので家を建てさせたがるという話。
家賃保障も危うい。一括化利上げ方式の罠。税金対策でマンションを建てるということもあるが、結局何もしないということが正解だったということが多い。

不動産で、自分がやるなら、更地を新築マンション建てるではなくて、お宝中古物件を探すっていうやり方がいいのではないかと思った。


sponsered link


posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年02月24日 17:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
楽学宅建 基礎の基礎〈平成23年版〉
楽学宅建 基礎の基礎〈平成23年版〉植杉伸介

住宅新報社 2010-11-27
売り上げランキング : 250075

Amazonで詳しく見る

宅建の基礎の基礎ということで、宅建というものがどういう仕事なのかがうっすら分かる感じでしょうか。
事業所に付き4人に1人は、資格取得者を置かねばならないという、設置義務がある。
宅建は独占業務であるので、代わりがきかないのが強い。

◇この本を読んで分かったことは、
宅建業法というのは、不動産に対して知識が少ない一般の人が、知識のあるプロに騙されて、損を被らないようにという役割で作られた法律ではないかなあと感じた。

不動産に強くなりたいので、引き続き学んでいこうと思う。
それから、不動産の価値をきちんと独自に算出できればいいと思うので、不動産鑑定士なども面白いのではないかなあと思う。


sponsered link


posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年02月22日 00:03 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
実録 サラリーマンの私にもできた!アパート・マンション経営
実録 サラリーマンの私にもできた!アパート・マンション経営山田 里志 かんき出版 2003-10
売り上げランキング : 82489
Amazonで詳しく見る

ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営―入居率95%を誇る非常識なノウハウ 20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術 億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!―年収400万円+副収入でプチリッチになる ワルが教える不動産投資マニュアル―建前抜き。本音で語る土地儲け学 借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法(CD付)
読みました。
マイホーム購入をして、それを他人に貸すという体験をしたをきっかけに、
マンションアパート経営をするようになったハッピーリタイアストーリー。◆気になるので「続きの記事」を読む!


sponsered link


posted by やすボーイ@成功コンサルタント at 2011年02月03日 14:02 | Comment(0) | TrackBack(0) | 読書:不動産、投資経営
カテゴリ
サイト内検索です^^
カスタム検索
with Ajax Amazon